搜房网新闻中心现场直播 2005年9月11日

地点：国贸秋季房展搜房展位

嘉宾：范晓跃　城市出品　销售经理
　　　李　栋　琉璃湖别墅　销售经理
　　　沈　洋　达观别墅　专案经理
　　　金　星　北京光辉伟业房地产开发有限公司　副总经理
主持人：蒋举　搜房网北京公司主编
　　　　陈蘅　搜房网北京公司营销总监

人们都会说，住宅的终极产品是别墅，在经济实力达到一定的水平时，人们会将目光投向所谓的“终极产品”——别墅。但是买别墅还是买公寓，却是这一群具有购买力的人群所争论的话题。

随着城市规模的扩大的土地的稀缺，别墅产品也越来越显示出它的“不经济”，交通成本的上升带来时间能源的浪费、国家出台的政策也越来越向“节能省地”方向倾斜，更多地占有土地、更多的消耗能源，使用人所付出的费用可能呈几何形上升。

城市公寓可以从设计上全面取代别墅的功用，给使用人带来的是节约交通成本和节约能源，不仅仅作为过渡产品，更可以因为具有“终极产品”的特性，成为房地产市场的宠儿。

话题：
1.在什么地方盖什么样的房——公寓产品的分布有地域性吗？
2.公寓产品在“最适合居住”这个问题上，从户型、设备、环境、配套等方面谈，应该如何解决产品品质问题。
3.城市公寓如何具有“终极产品”的功能，加强买房人的“忠诚度”？

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